Därför kallas Marbella Europas Los Angeles
Marbella erbjuder mycket av det amerikaner uppskattar med södra Kalifornien — ett soligt medelhavsklimat, havsutsikt med berg bakom kusten, golf, strandklubbar och ett liv utomhus — tillsammans med Sydeuropas historia och matkultur.
Ax Avenue är en personlig mäklarbyrå i Nueva Andalucía, Marbella. Vårt engelsktalande team hjälper internationella köpare, däribland amerikaner, att köpa villor och lägenheter i Marbella, Benahavís och Estepona.
Marbellas bostadsområden jämförda med dem i Los Angeles
Jämförelserna beskriver livsstilen i varje område, inte priser eller marknadsdata.
Golden Mile är Marbellas Malibu: strandnära egendomar mellan Marbella stad och Puerto Banús, där både Puente Romano och Marbella Club ligger.
Sierra Blanca är Marbellas Beverly Hills: ett inhägnat område med moderna villor på sluttningen strax ovanför Golden Mile, bara några minuter från centrum.
La Zagaleta i Benahavís är Marbellas Bel Air: ett privat, inhägnat bostadsområde med egna golfbanor och bevakning dygnet runt.
Nueva Andalucía är Marbellas Brentwood: Golf Valley, med familjevillor, internationella skolor och restauranger nära Puerto Banús.
Priser och löpande kostnader
Priserna varierar kraftigt beroende på gata, utsikt och byggkvalitet. Aktuella utgångspriser per kvadratmeter i Marbellas olika områden hittar du i vår marknadsrapport, som bygger på de bostäder vi har till försäljning i dag.
I Spanien fastställs den årliga fastighetsskatten (IBI) av varje kommun utifrån fastighetens taxeringsvärde. Vid ett köp bör du räkna med cirka 10–13% utöver köpeskillingen för skatter och avgifter – se vår guide till köpkostnader och skatter.
Visum och vistelse i Spanien
Amerikanska medborgare kan vistas i Schengenområdet i upp till 90 dagar under en 180-dagarsperiod utan visum. Att äga en bostad i Spanien förlänger inte denna tidsgräns.
Spaniens uppehållstillstånd för investerare, känt som Golden Visa — som tidigare kunde beviljas vid köp av fastigheter värda €500,000 eller mer — avskaffades genom den 21:a slutbestämmelsen i organisk lag 1/2025 av den 2 januari. Ändringen trädde i kraft den 3 april 2025. Sedan dess ger fastighetsköp inte längre rätt till uppehållstillstånd.
För längre vistelser är de främsta alternativen i dag ett uppehållsvisum utan rätt att arbeta (för den som lever på egna besparingar eller passiva inkomster utan att arbeta i Spanien) och visumet för internationellt distansarbete, även kallat digitalnomadvisum, som infördes genom lag 28/2022 (för distansarbetare som är anställda av eller har uppdrag för företag utanför Spanien). Kraven ändras, så kontrollera alltid med det spanska konsulatet i USA eller en spansk jurist med inriktning på migrationsrätt innan du planerar utifrån ett visum.
Hitta hit
Málaga flygplats ligger ungefär 30–45 minuter med bil från Marbella. Under vissa säsonger finns direktflyg från USA:s östkust, och övrig tid är det enkelt att resa via Madrid, London och andra europeiska knutpunkter.
Så går bostadsköpet till för amerikaner
Utländska medborgare kan fritt köpa fastigheter i Spanien med full äganderätt. Du behöver ett NIE-skattenummer och ett spanskt bankkonto. En oberoende engelsktalande jurist sköter den juridiska granskningen och undertecknandet hos notarien, och med en fullmakt behöver du inte resa dit för att slutföra köpet.
Ax Avenue kan förmedla kontakt med oberoende jurister och skatterådgivare samt ordna videovisningar. Med vår tjänst Property Finder söker vi igenom marknaden åt dig, även efter bostäder som inte annonseras offentligt.
Funderar du på att köpa bostad i Marbella? Vi hjälper dig gärna.