Derfor kaldes Marbella Europas Los Angeles
Marbella byder på meget af det, amerikanere elsker ved det sydlige Californien — et solrigt middelhavsklima, havudsigt med bjerge bag kysten, golf, strandklubber og et liv under åben himmel — kombineret med Sydeuropas historie og madkultur.
Ax Avenue er et ejendomsmæglerfirma med en personlig tilgang og base i Nueva Andalucía, Marbella. Vores engelsktalende team hjælper internationale købere, herunder amerikanere, med at købe villaer og lejligheder i Marbella, Benahavís og Estepona.
Marbellas kvarterer sammenlignet med Los Angeles
Disse sammenligninger beskriver livsstilen i de enkelte områder, ikke priser eller markedsdata.
The Golden Mile er Marbellas Malibu: ejendomme direkte ved stranden mellem Marbella by og Puerto Banús, hvor også Puente Romano og Marbella Club ligger.
Sierra Blanca er Marbellas Beverly Hills: et lukket boligområde med moderne villaer på bjergskråningen lige oven for Golden Mile, få minutter fra centrum.
La Zagaleta i Benahavís er Marbellas Bel Air: et privat, lukket boligområde med egne golfbaner og døgnbemandet vagtservice.
Nueva Andalucía er Marbellas svar på Brentwood: Golf Valley med familievillaer, internationale skoler og restauranter tæt på Puerto Banús.
Priser og løbende udgifter
Priserne varierer meget afhængigt af gade, udsigt og byggekvalitet. Se vores markedsrapport for aktuelle udbudspriser pr. kvadratmeter i de enkelte områder i Marbella. Rapporten bygger på de boliger, vi har til salg i dag.
I Spanien fastsætter hver kommune den årlige ejendomsskat (IBI) ud fra ejendommens matrikelværdi. Ved køb bør du budgettere med cirka 10–13% oven i prisen til skatter og gebyrer ved handlen – se vores guide til købsomkostninger og skatter.
Visum og ophold i Spanien
Amerikanske statsborgere kan opholde sig i Schengenområdet i op til 90 dage inden for enhver periode på 180 dage uden visum. At eje en bolig i Spanien giver ikke ret til længere ophold.
Spaniens opholdstilladelse for investorer, kendt som Golden Visa — som tidligere var tilgængelig for købere af ejendomme til en værdi af €500,000 eller mere — blev afskaffet ved den 21. afsluttende bestemmelse i organisk lov 1/2025 af 2. januar. Afskaffelsen trådte i kraft den 3. april 2025; siden da har boligkøb ikke længere givet ret til ophold.
Ved længere ophold er de primære muligheder i dag et opholdsvisum uden ret til erhvervsarbejde (for personer, der lever af egen opsparing eller passiv indkomst uden at arbejde i Spanien) og et visum til internationalt fjernarbejde eller digitale nomader, indført ved lov 28/2022 (for fjernarbejdere, der er ansat hos eller arbejder på kontrakt for virksomheder uden for Spanien). Kravene ændrer sig, så få dem altid bekræftet hos det spanske konsulat i USA eller en spansk immigrationsadvokat, inden du lægger planer på grundlag af et visum.
Sådan kommer du hertil
Málaga Lufthavn ligger cirka 30–45 minutters kørsel fra Marbella. I visse sæsoner er der direkte fly fra USA's østkyst; ellers er der gode forbindelser via Madrid, London og andre europæiske knudepunkter.
Sådan foregår boligkøb for amerikanere
Udlændinge kan frit købe bolig i Spanien med fuld ejendomsret. Du skal have et NIE-skattenummer og en spansk bankkonto. En uafhængig engelsktalende advokat står for den juridiske gennemgang og underskrivelsen hos notaren, og med en fuldmagt behøver du ikke at rejse til Spanien for at afslutte handlen.
Ax Avenue kan sætte dig i kontakt med uafhængige advokater og skatterådgivere og arrangere videofremvisninger. Vores Property Finder-service afsøger markedet for dig, også efter boliger, der ikke annonceres offentligt.
Overvejer du at købe bolig i Marbella? Vi hjælper dig gerne.