Når du gir Ax Avenue enerett til å selge boligen din, får du en samlet salgsstrategi og et team som følger deg gjennom hele prosessen. Vi tilpasser markedsføringen for å nå de rette kjøperne og bruker kompetansen vår i forhandlingene for å oppnå best mulig pris.
Derfor bør du selge med oss
Seks grunner til at boligeiere velger Ax Avenue
Personlig oppfølging hele veien
Én fast rådgiver fra første visning til signering – du vet alltid hvem du skal ringe.
Realistisk prissetting
Verdivurderinger basert på nylige salg og oppdaterte markedsdata — ikke smigrende tall som gjør at boligen blir stående usolgt.
Presentasjon av høy kvalitet
Profesjonelle bilder, video, droneopptak og plantegninger som får boligen din til å skille seg ut på nett.
Internasjonale kjøpere
Vi gjør boligen din synlig for kjøpere i Europa, Nord-Amerika og Midtøsten.
Visninger for seriøse kjøpere
Vi avklarer budsjett og kjøpsintensjon med alle kjøpere før visning, så du unngår bortkastet tid og får privatlivet ditt ivaretatt.
Flerspråklig team
Vi snakker svensk, finsk, engelsk, spansk, russisk, polsk, ukrainsk og farsi — og veileder deg gjennom det spanske papirarbeidet, steg for steg.
Inkludert som standard
Dette får du når du selger med oss
- ✓Gratis verdivurdering på stedet med oppdaterte sammenligningsobjekter
- ✓Profesjonell fotografering, video og droneopptak
- ✓Plantegning og engelsk annonsetekst
- ✓Annonsering på nettsiden vår, hos samarbeidende meglere og på de største boligportalene
- ✓Presenteres for registrerte kjøpere og våre Property Finder-kunder
- ✓Ukentlige oppdateringer og tilbakemelding etter hver visning
- ✓Forhandlinger og bistand gjennom reservasjon, kontrakt og signering hos notar
- ✓Vi setter deg i kontakt med betrodde advokater, skatterådgivere og designteamet vårt
Hva er boligen din verdt?
Få et raskt prisestimat
Raskt prisestimat
Beregn boligens verdi
By
Boligtype
Totalt bygd areal
200 m²
Tilstand og standard
Anslått pris
1.380.000 €
Prisspenn: 1.240.000 € – 1.520.000 €
Dette er et veiledende anslag. Bestill en gratis verdivurdering nedenfor for en mer detaljert vurdering av markedsverdien.
Slik jobber vi
01
Verdivurdering
En presis, markedsbasert verdivurdering av eiendommen din, basert på lokalkunnskap og nylige salg av sammenlignbare boliger.
02
Strategi og presentasjon
En skreddersydd salgsstrategi med profesjonell fotografering, styling og presentasjon som viser boligen din fra sin beste side.
03
Global markedsføring og rekkevidde
Eiendommen din markedsføres til kvalifiserte kjøpere over hele verden gjennom nettverket vårt, eiendomsportaler og målrettede kampanjer.
04
Oppgjør
Vi forhandler på dine vegne og følger deg gjennom hvert trinn frem til en trygg og smidig overtakelse.
Tidslinje
Fra verdivurdering til nøkkeloverlevering
Uke 1
Verdivurdering og dokumenter
Gratis verdivurdering på stedet, avtalt prisantydning og innhenting av eiendommens dokumenter.
Uke 1–2
Foto og lansering
Vi sørger for foto, video og annonsetekst, og lanserer deretter boligen på nettsiden vår, i partnernettverket vårt og på internasjonale boligportaler.
Uke 2–12
Visninger og bud
Visninger med kvalifiserte interessenter, jevnlige tilbakemeldinger og forhandlinger om bud på dine vegne.
Bud akseptert
Reservasjon
Kjøper betaler et reservasjonsdepositum, og eiendommen tas av markedet.
+2–4 uker
Privat kjøpekontrakt
Advokatene signerer den private kjøpekontrakten; kjøperen betaler vanligvis 10% av kjøpesummen.
+4–8 uker
Gjennomføring av kjøpet hos notaren
Skjøtet signeres hos notaren, restbeløpet betales og nøklene overleveres.
Godt å vite
Før du selger i Spania
Dokumenter du trenger
Skjøte (escritura), fersk registerutskrift (nota simple), siste kvittering for eiendomsskatt (IBI), energiattest, bekreftelse på betalte felleskostnader og, for nyere boliger, tillatelse til førstegangs bruk.
Skatter ved salg
Gevinstskatt på fortjenesten og kommunal plusvalía-skatt på tomteverdien. For selgere som ikke er skattemessig bosatt i Spania, holder kjøper tilbake 3% av kjøpesummen som forskudd på gevinstskatten.
Salgskostnader
Meglerhonorar, advokat, innfrielse og sletting av eventuelle boliglån samt energiattest. Vi gir deg en tydelig oversikt over nettobeløpet før boligen legges ut for salg.
Gjennomsnittlig salgstid
En bolig med riktig pris på Costa del Sol selges vanligvis innen 3–6 måneder; attraktive boliger i toppsegmentet kan gå langt raskere når prisen er riktig.
Kun generell veiledning – advokaten din bekrefter de nøyaktige skattene, avgiftene og kostnadene som gjelder for deg.
Nylig solgte eiendommer
Casa Ilia, Nueva Andalucía
1.295.000 € · Solgt
Casa Lume, Nueva Andalucía
1.795.000 € · Solgt
Casa Nami, Nueva Andalucía
2.595.000 € · Solgt